Понятно вашему клиенту
Заранее известно, кому передаются деньги, где они находятся и когда их получает продавец.
АГЕНТАМ НЕДВИЖИМОСТИ · ПХУКЕТ · ESCROW
Легальный и самый выгодный способ проведения сделок на вторичном рынке недвижимости Таиланда для иностранцев.
Проведите сделку клиента через гаранта и получите процент в удобной форме.
Юридическое сопровождение и расчёт при покупке недвижимости на вторичном рынке. Вы ведёте клиента — тайская юридическая компания сопровождает оформление и передачу денег продавцу.
Для покупки у собственника или компании-продавца.
Деньги продавцу — после регистрации.
После подтверждения регистрации перехода права и выполнения согласованных условий сделки.
Сопровождение сделки
Юридическая компания подключается к оформлению и расчётам. Вы сохраняете свою роль агента клиента.
Условия по договору
Сумму, порядок удержания, выплаты и возврата согласуем с участниками до внесения денег.
Схема прохождения сделки
Рубли через финансового агента
Покупатель вносит рубли через финансового агента. Валюта из-за рубежа поступает на счёт тайской юридической компании. Средства удерживаются до регистрации.
Регистрация перехода права
До регистрации организуем получение FET или справки банка. Юристы сопровождают регистрацию перехода права в земельном управлении — Land Office.
SWIFT в USD продавцу
После подтверждения регистрации и выполнения согласованных условий продавцу направляется SWIFT-платёж в долларах США.
ПАРТНЁРСТВО С АГЕНТАМИ
Приводите клиентов. Работайте с нами как партнёр.
Предусмотрено партнёрское вознаграждение. Размер и порядок выплаты согласуем отдельно до начала работы.
Обсудить партнёрствоВы получаете FET / справку банка?
Да. Организуем получение банковского подтверждения для покупки квартиры в Foreign Freehold. Валюта поступает из-за рубежа на счёт тайской юридической компании до регистрации. Документ выдаёт тайский банк; мы согласуем с банком его форму и сведения о покупателе и объекте до оплаты, получаем документ и включаем его в регистрационный пакет. Для других типов недвижимости состав документов определяем по сделке.
Когда подключать Sabai Payments?
Когда клиент выбрал объект на вторичном рынке и стороны обсуждают порядок расчёта. До внесения денег согласуем участников, объект, документы и условия выплаты.
Кто общается с покупателем и продавцом?
Вы сохраняете свою роль агента. Юридическая компания подключается к согласованному сопровождению оформления и расчётов по договорам с участниками сделки.
Сколько стоит сопровождение?
Стоимость и объём работы определяем по конкретной сделке до начала сопровождения. Партнёрское вознаграждение агенту согласуем отдельно.
